關於源川 ....... 源川保全股份有限公司

「雲端資訊科技管理 」的概念導向『智慧建築社區大樓』

關於源川

公司成立目的,旨在維護各戶權益,提供社區更好服務品質;所以我們秉持著競業「誠信」「務實」「專業」「效率」之經營理念,為社區服務。

營業項目:

1.關於辦公處所、公寓大廈、營業處所、工廠、校園、演藝

場所、競賽場所、住居處所,展示及閱覽場所、停車場等

防盜、防火、防災之安全防護。

2.提供有關防盜、防火、防災等安全系統之諮詢顧問業務。

專業 / 品質 / 效率 / 成長

 

從『雲端資訊科技管理』的概念導向『智慧建築社區大樓』之公設維護、安全管制、居家到食衣住行之『物業管理』綜合性全方位服務安居樂業又能節省開銷

沿革

因國人生活品質提升,對於居家安全之品質提升有了更殷切的需求,故經多年演變樓管業已由傳統人員派遣蛻變至現今以搭配科技為導向,提供業主更多元之服務。

  鑑此遂於104年成立『華固物業有限公司』、成立『源川保全股份有限公司』以智能雲端系統加入樓管服務,展開一系列新穎、多功能、全方位之管理服務工作。

本機構制度建全人員精銳、專業,各級管理幹部均有六年以上實務經驗,並秉持著「誠信」「務實」、「專業」、「效率」之經營理念,為社區服務。

服務項目

一、安全管理服務

二、機(水)電設備維護

三、消防維護服務

四、清潔維護服務

 

以智能雲端系統導入本公司各項服務項目,針對大樓需求規劃一系列新穎、多功能、全方位之管理服務工作,並對於各項設備即時監控,隨時掌握動態;另針對大樓財務、收支等行政資源項目進行系統連線及對於大樓園藝、清潔維護實施計畫性之養護並針對大型喬木進行竄根之評估、改善及各項防疫(登革熱)及防(病/蟲)害之工作。

總體服務

‧社區各項軟硬體規劃建議

‧社區規約規劃建議

‧社區各項公共設施、設備使用管理方式建議

 

公寓大廈管理 / 保全相關業務 / 環境整潔管理辦法 / 管理費收支辦法 / 門禁安全管理辦法 / 裝修工程申請規定 / 外觀管理辦法 / 停車場管理辦法 / 租售管制辦法 / 公佈欄(含張貼物)管理辦法 / 遷入及遷出管理辦法 / 庶務管理服務 / 物品管理辦法 / 人力支援辦法 / 自動警報系統 / 財務規劃 / 防火管理 / 機電設備管理 / 防盜.防暴管理

主任

1.執行主委及其他委員之交辦事項,並立即回報與存查。

2.各項行政、文書、報表等事務工作。

3.綜理委員會會務、檔案建置及管理。

4.大樓相關事務之協調與聯繫、其他住戶交辦事項。

5.人員之訓練、教育、調派及督導。

行政助理

1.大樓專款會計帳務處理、社區 公共支出繳款及登錄作業。

2.銀行存提款及相關作業、與銀 行、郵局業務相關作業。

3.管理費收繳、登錄、彙整與電 腦存檔作業。

4.管委會會議提案、通知、記錄 、公告之繕打作業。

5.公共物品採購、訂貨、初期查 驗、庫存分類、建檔。

6.屬於管理中心內事務性工作, 如停車位、卡、票劵等出售。

大廳保全員

1.門禁管制、訪客登記、大樓安全與安寧之維護。

2.防盜、防竊、防火、防颱之相關作業。

3.信件包裹之代收、分發,代客叫車。

4.緊急、突發狀況之通報、支援與處理。

5.各事項均應如實記載於工作日誌或相關簿冊。

車道保全員

1.車輛進出管制,停車秩序維持,預防發生交通事故。

2.檢視機具設備運轉正常。

3.每班執行巡邏點之巡邏與安全防護。

4.緊急、突發狀況之通報、支援與處理。

5.每天加強夜間巡邏3次。

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