三、狀況處置與回報

1.為提昇管理員通報作通報時效，確實依公司製作「通信網路圖」、「緊急突發狀況處理流程圖」、「防汛、地震處理辦法」以及「火災、防竊、防颱處理辦法」，適時反映狀況解決實際問題。

2.綿密督導幹部編組，參與夜間巡查工作，以強化服勤人員之警覺性。

3.建立社區「緊急電話連絡簿」，遇突發狀況，能儘量處理，減少損害。

4.製發『設備維護操作手冊』，教導管理人員正當操作及測試，避免危安事件發生。

5.為確保大樓消防安全設施之維持堪用狀況，依據消防法規，于進駐後實施「水電及消防設備」總體檢，並訂定「共同消防防護計劃書」建請委員會依規定每年辦理消防申報及缺失改善工程。